Charmante maison de village avec terrasse sur la commune de Puisserguier Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et très bien située ! D'une surface totale de 72m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un bureau ou chambre (pièce sans fenêtre) et d'une salle de bains avec baignoire et douche, rangements et WC. A l'étage, le salon donne accès à une agréable terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et sur un demi étage une cuisine aménagée et équipée. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités du quotidien. Une situation idéale pour profiter pleinement du charme de la campagne tout en restant proche des facilités urbaines. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les +++ - Poêle à bois au rez-de-chaussée - Fibre La taxe foncière 2025 est de 875€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 499986776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.