Charmante Studio , style appartement de village rénovée à Rumegies - Idéal premier achat ou investissement locatif. Avec ses 2 pièces et sa surface habitable de 29m², elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux du rez de chaussée . L'environnement extérieur comprend un terrain de 100m² permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les moments de détente . Les prestations sont de qualité avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel électrique. La maison est exposée au nord, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le village de Rumegies, proche des commodités et des axes routiers, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Libre de locataire en AOUT 2026. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée à Rumegies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Raynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.