Ce charmant chalet situé à Asnelles, idéalement placé dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces. Ce chalet offre un cadre de vie agréable avec les caractéristiques suivantes : - Un séjour lumineux traversant Nord-Sud, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. - Un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. - Un espace nuit en mezzanine à l'étage complété par deux couchettes. - Une terrasse en plein sud. - Deux garages indépendants. - Un terrain clos et arboré de 621 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le bien. Les points forts de ce chalet incluent : - Un emplacement privilégié en bord de mer. - Un fort potentiel pour divers projets : résidence secondaire, gîte, location saisonnière ou investissement pérenne. - Un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.