Le charme discret d’une petite maison qui a tout d’une grande... Située dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel des cantons ultra calme à Audincourt , cette maison de 70 m² est une véritable pépite à découvrir. Dès les premiers instants, on ressent cette atmosphère paisible et chaleureuse, comme un petit cocon prêt à vous accueillir. Son secret ? Un agencement bien pensé, une lumière naturelle qui baigne chaque pièce, et ce sentiment de tranquillité absolue, tout en restant proche de toutes les commodités. Côté intérieur : Un hall d’entrée accueillant, avec placard. Une cuisine fermée ( qui pourrait être ouverte avec pose d'un linteau) avec un accès direct vers l’extérieur, parfaite pour vos repas au jardin Un salon-séjour cosy, propice aux moments de détente Deux chambres confortables, prêtes à être personnalisées Une salle d’eau fonctionnelle et WC séparés Un sous-sol complet, idéal pour vos rangements, buanderie ,atelier ou espace de bricolage Côté technique, aucun stress à l’horizon : Isolation & façade refaites à neuf récemment. Toiture récente, chéneaux neufs Porte d'entrée et Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, celui de la baie vitrée électrique uniquement Coté chauffage un magnifique Poêle à pellets un atout + chaudiere au fouil en parfait état pour un confort optimal Porte de garage électrique moderne neuve . Elle n’attend que votre touche personnelle !prévoir travaux de remise au goût du jour uniquement vous permettra de libérer votre créativité et de faire de cette maison un lieu à votre image. Parfaite pour une personne seule, un jeune couple ou un premier achat intelligent, cette maison coche toutes les cases pour un véritable coup de cœur. Un conseil : ne vous fiez pas seulement aux photos. Cette maison se vit. Elle se ressent. Et elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.