Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison située à Ballancourt -Sur-Essonne. L’entrée avec placards dessert une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC avec lave-mains. A l’étage se trouvent 2 chambres avec placards dont une possédant une mezzanine, une salle de bains avec WC, et une pièce palière pouvant accueillir une troisième chambre. Un sous-sol total, une charretterie et une terrasse complètent le tout. Un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. A proximité des commodités, ce bien séduira chaque membre de votre foyer : gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h24), commerces, écoles et collège sont accessibles à pied. Prestations : fenêtres double vitrage, cheminée insert, chaudière gaz à condensation, une visite s’impose ! Avis de valeur de votre bien offert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.