Située dans un village au calme (à 22min de la gare de Montereau-Fault-Yonne et à 29 min des gares de Provins et Sens), venez découvrir cette maison individuelle de plain pied comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Les combles sont aménageables. Vous disposerez également d'une terrasse couverte, d'une cave et d'une dépendance. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et du tout à l'égout. Possibilité de passer de la note énergie E à B avec l'isolation des murs extérieur, ainsi qu'une pompe à chaleur. Voir éligibilité pour obtenir les aides de l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Prévot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832306450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.