Coup de cœur, en EXCLUSIVITE iad France. Aucun travaux à prévoir ! A découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne de 2007 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à BEGARD, au calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un cellier/ buanderie, d'un sas avec placard coulissant et d'un WC. A l'étage, un palier mezzanine avec placard distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC suspendu. Une terrasse, un coin jardin et une place de stationnement privative complètent le tout. Chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.75€ par mois (soit 717 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.