Située dans un quartier recherché de Beynes, cette maison individuelle de 81 m² habitables (121 m² avec combles) est édifiée sur un sous-sol total et offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, double séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains, accès direct au jardin. Aux combles : potentiel d’aménagement d’environ 40 m² habitables permettant de créer deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC Au sous-sol : garage, atelier, buanderie, cave, une chambre avec pièce d’eau et de nombreux espaces de stockage. Le jardin de 415 m² comprend une terrasse, un cabanon, un abri bois. Exposition ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.