EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER DES ARÈNES À BÉZIERS Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison T3 à rénover, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires en quête d’un lieu à façonner à leur image. LES ATOUTS DE CE BIEN : • Une cour privative à l’avant avec barbecue, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. • Un garage avec double accès, rare en centre-ville. • Une grande cave + une pièce de stockage et une buanderie. • Un jardin à l’arrière, à aménager selon vos envies : potager, espace détente, coin jeux… A L’ÉTAGE : • Une grande terrasse ensoleillée. • Une cuisine séparée avec ouverture possible sur la pièce de vie • Un vaste séjour lumineux. • Deux belles chambres. • Une salle d’eau avec WC. Idéal pour marchands de biens, investisseurs et propriétaires qui souhaitent créer un cocon à leur image. Une belle affaire à saisir. Emplacement de choix, au calme, proche de toutes commodités, des transports, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.