CHARTRONS - MAISON avec GARAGE sans extérieur à 500m du Jardin Public Dans une rue prisée de Bordeaux, je vous invite à découvrir cette jolie maison clé en main, de plus de 105m2 au sol (95m2 carrez) + garage de 16m2, qui a su conserver le charme de l'ancien avec parquet et pierre apparente. Sa belle façade en pierre en séduira plus d'un. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec rangements, une buanderie, une chambre parentale avec placards et salle d'eau neuve, ainsi que le garage avec porte électrique. L'escalier vous mène au niveau supérieur qui propose, une pièce de vie au charme indéniable et très lumineuse avec cuisine ouverte, le tout orienté plein Est. On retrouve également des rangements, et des toilettes séparés. Enfin une seconde chambre se situe au dernier niveau, avec plus de 30m2 au sol, comprenant une salle de bain entièrement refaite. A 1mn à pied de l'arrêt de tram C Camille Godard et 5mn de la place des Chartrons, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises au sein d'un quartier des plus recherchés de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.