Idéalement situé à BRETIGNOLLES-SUR-MER au sein de la résidence prisée LES FERMES MARINES . A quelques minutes des plages et du centre ville , cette charmante maison de 43m2 vous séduira par son emplacement et son cadre de vie convivial en bord de mer . Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un wc . A l'étage , un couloir dessert deux chambres et une salle de bain . Patio extérieur privatif , parfait pour vos moment de détente et repas en plein air . Les plus de la copropriété: - Accès à la piscine réservée aux habitants -Terrain de tennis Environnement calme , verdoyant et sécurisé. N'hésitez pas à me contacté pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.23€ par mois (soit 554.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 700 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.