Venez découvrir cette maison individuelle de 57 m² située dans un quartier prisé de Brétigny-sur-Orge et édifiée sur un vaste terrain arboré de 658 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au jardin, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage avec buanderie aménagée. Fenêtres double-vitrage motorisés. A l'étage, le palier donne accès à deux belles chambres dont avec dressing. Un charmant chalet aménagé de 19 m², un cabanon de 6 m², un abri vélo, un barbecue bâti ainsi qu'un puit d'eau complètent ce bien. Deux places de stationnement sur la propriété. Ses points forts : - Magnifique jardin arboré de 658 m² : un espace verdoyant et paisible, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre - Potentiel d'aménagement : personnalisez cette maison selon vos envies et évolutions futures, que ce soit pour agrandir votre espace de vie ou créer des espaces de travail. - Emplacement idéal : situé à Brétigny-sur-Orge, proche des commodités, écoles, transports, axes routiers et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.