1H30 au sud de Paris, accès direct par Autoroute, A77 sortie n°20 à 5 min Gare à 5 min à pied Maison de 82 m2 habitables environ sur terrain de 343 m2 . Au RDC : entrée, placard, salle d'eau, WC, 1 chambre, cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées A l'étage : palier, salle de bain avec WC, une grande chambre avec partie dressing. A l'arrière : terrasse, jardin arboré jouxtant le parc d'une demeure bourgeoise du XIXe siècle. Garage attenant avec porte de garage sectionnelle électrique et accès par le jardin. Parking privé devant Chauffage électrique, double vitrage partout, volets roulants. Cette maison est située dans une résidence privée. Aucun travaux à prévoir, parfait état intérieur et extérieur. Proche centre ville, gare, écoles et toutes commodités. Environnement calme et harmonieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.