Charmante Maison de Village Rénovée à Cabannes - Idéale pour investissement ou premier achat. Avec ses 47m² de surface habitable surélevé de deux étages, cette maison offre un espace confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, à l'étage un petit salon "cosy" ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les combles sont aménagés en chambre de 16m² avec placard. Ce logement est actuellement habité par une locataire de qualité, le bail se finissant en décembre 2026. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant confort (climatisation réversible) et charme de l'ancien. A proximité de nombreux points d'intérêt tels que Avignon Agroparc, l'autoroute d'Avignon Sud, Saint-Rémy-de-Provence et Cavaillon, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités. Un opportunité à saisir ! Contactez nous pour organiser une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DI MATTEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.