Charmante Maison de 57m² à Carhaix-Plouguer - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif pour deux appartements! Cette charmante maison individuelle de 57m², située à Carhaix-Plouguer, est une opportunité rare sur le marché. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un fort potentiel en aménageant le sous sol et agrandir la maison pour une vie de plain pied! La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un agencement fluide et agréable à vivre au quotidien. Le sous sol peut etre aménagé en appartement de plain pied avec baie vitrée existante! Les combles ont une belle hauteur sous plafond et vous pourriez y faire votre atelier ou salle de jeux, chambres supplémentaire! Côté extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain clos de 475m², offrant la possibilité d'aménager un joli jardin ou un espace de détente en plein air. Deux places de parking sont également incluses, ce qui est un véritable avantage dans cette région. La maison est bien entretenue et en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable à ses occupants. Le quartier est calme, résidentiel et proche de toutes les commodités nécessaires : centre ville de Carhaix commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives, à seulement quelques minutes à pieds! Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont un véritable atout pour ce bien, garantissant une connexion internet rapide et une gestion efficace des eaux usées. Fenetres PVC double vitrage. En bref, cette maison à Carhaix-Plouguer représente une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.