*CAUX (proche PEZENAS) - 3 pièces avec terrasse tropézienne * Idéalement située au calme d'une impasse privée, venez découvrir cette charmante maison de village. Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte. L'ancien garage, isolé et carrelé est aujourd'hui une grande buanderie, cellier. Cette pièce peut faire office de chambre en rez de chaussée ou de bureau indépendant. A l'étage , 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé et rangements dans le couloir. Enfin, quelques marches, vous permettent d'accéder à une agréable terrasse tropézienne. En très bon état, la maison offre des prestations de qualités et de confort: poêle à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques, ... Contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.