Située à dans la commune très prisé de Charny , cette maison d’environ 64 m² offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Le bien nécessite une rénovation complète ainsi qu’une remise aux normes (électricité, isolation, chauffage, etc.), mais dispose d’un gros potentiel pour qui saura lui redonner vie. En complément, un terrain non attenant de 154 m² vient s’ajouter à la propriété, offrant un espace extérieur appréciable. Une belle occasion de créer un logement à votre image ou de réaliser un investissement locatif après travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,39% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.