Maison de village de 72m2 avec petit extérieur intimiste à finir de restaurer dans petit hameau dynamique de la vallée du Douctouyre. La maison se compose de 3 niveaux. En rdc un séjour-cuisine de 23m2 à aménager à votre gout, au 1er étage une chambre et la salle d'eau, au 2 éme étage une pièce de 27m2 à utiliser suivant vos besoins (chambre, atelier...) De gros travaux viennent d’être fait, la toiture, les planchers, l'isolation, le placo, les menuiseries PVC, l'électricité, la plomberie et la salle d'eau sont neufs et la maison est reliée au tout à l'égout. Vous n'aurez plus qu'à personnaliser votre future maison à votre gout. Les travaux ,pour finir votre petit cocon, sont estimés entre 15000 euros et 20000 euros si vous n’êtes pas bricoleur...et vous aurez une maison neuve, très bien située à 10min de Mirepoix, sur la commune dynamique de Dun. ( associations, épicerie participative...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.