Nouveauté dans le réseau iad France, en exclusivité dans la charmante et recherchée commune d'Erdeven. Venez découvrir cette nouvelle maison moderne et entièrement de plain-pied, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif. Nichée sur un terrain de 450 m² environ, ce joli pavillon a tout pour plaire. Fraîchement construit en 2023, il offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille recherchant le confort et la tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et un salon / séjour avec la possibilité de poser un poêle à bois ou granulés. Les deux chambres de belle taille offrent un espace de repos confortable et la salle d'eau est élégante et fonctionnelle. De plus, un cellier pratique permet de stocker facilement les provisions et les équipements ménagers. L'extérieur de la maison est également un véritable atout, avec un jardin spacieux où vous pourrez profiter du plein air et des journées ensoleillées. Une belle terrasse en bois vous permettra d'accueillir vos amis autour d'une belle table, un grand abri de jardin et des places de stationnement facilitent le rangement et le stationnement pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent une qualité de vie optimale. Le chauffage individuel par pompe à chaleur avec le plancher chauffant vous garantit une chaleur constante et économique tout au long de l'année. Cette résidence neuve n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Erdeven. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.