Maison de ville F3 – Évreux Navarre – Proximité écoles, commerces et transports Maison de ville située dans le quartier recherché de Navarre à Évreux, proche des écoles, commerces, église, parc de jeux et arrêts de bus du réseau Transurbain. Accessible par cinq marches, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un salon . À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cave complète, d’un garage box et d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Loyer potentiel estimé autour de 700 €/mois( avec charge ) , offrant une rentabilité brute d’environ 7 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.