EN EXCLUSIVITE , Idéal premier achat ou investissement locatif – Maison à Évreux Idéalement située juste derrière la clinique Pasteur, à seulement 5 min à pied de l’école primaire, du collège et du supermarché . L’arrêt de bus est littéralement devant la maison. Cette petite maison pleine de potentiel de 66 m² vous offre : Une cour avec accès par pente inclinée Une véranda neuve idéale comme entrée accueillante Une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot de cuisson, ouverte sur une salle à manger lumineuse Un salon chaleureux avec poêle à bois À l’étage : 2 chambres Salle d’eau WC indépendant En bonus, accès direct au sous-sol depuis le rez-de-chaussée : Buanderie 2 pièces de stockage Accès à un garage ouvert via une porte du sous-sol Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Parfaite pour un premier investissement ou un projet locatif. Secteur pratique, tout à pied, proche commerces, écoles et transports ! Alors, on visite quand ? Appelez-moi vite avant que quelqu’un d’autre ne saute sur l’occasion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.