* SOUS OFFRE * Sur le secteur de Fumay, je vous propose cette maison de 78m² offrant un potentiel intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Projet de Rénovation - Idéal investisseurs Principales caractéristiques : • Au rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et 1 WC • Au 1er étage : 2 chambres et un WC • Au dernier étage : un grenier aménageable (possibilités de créer 2 chambres supplémentaires) • Une cave, une courette complètent ce bien • Pas de terrain, stationnement dans la rue Éléments techniques et prestations : • Chauffage : poêle à pellets + chaudière au gaz • Tout à l'égout • Taxe foncière : 571 euros Travaux récents : • Plomberie, chauffage • Bardage extérieur Estimation travaux gratuite sur demande. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.