Villa non mitoyenne de plain-pied, 90 m², 2 chambres avec combles aménagés, garage et terrasses. Dans un environnement calme et résidentiel de Gallargues-le-Montueux, cette charmante villa indépendante construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir et partager de bons moments. La partie nuit en rez de chaussée, propose deux chambres, dont l’une offre la possibilité d’aménager une salle d’eau pour créer une suite parentale. Une salle d'eau, wc séparés et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l’étage, les combles aménagés en bureau offrent un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint, selon vos besoins. À l’extérieur, la parcelle d’environ 400 m², entièrement indépendante et non mitoyenne, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. Vous apprécierez les deux terrasses, parfaites pour vos repas d’été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un garage complète le bien, apportant confort et rangement. Située à Gallargues-le-Montueux, commune très recherchée pour sa qualité de vie, sa gare, ses commodités (commerces, écoles …), son accès rapide à l’A9 et sa proximité de Nîmes et Montpellier, cette maison représente une opportunité idéale où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Voilà une maison coquette où l’on se projette immédiatement… il ne manque plus que votre histoire. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.