MAISON RÉNOVÉE À NEUF POUR LA VENTE - 71 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL ET GRAND TERRAIN À 5 minutes de Saint-Sever, cette charmante maison de 71 m² en cours de rénovation vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Située sur un terrain de plus de 3000 m², donnant sur des terres agricoles pour une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques Principales : *Rénovation Complète : Isolation neuve, crépi extérieur neuf, terrasse neuve, intérieur entièrement refait, poêle à granulés neuf... *Espace de Vie : Grande entrée, séjour lumineux donnant sur une BELLE terrasse exposée Sud, cuisine entièrement aménagée et équipée *2 chambres *Salle de bains moderne et WC indépendants *Sous-Sol Total : Non enterré, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagements supplémentaires *Combles Aménageables : Potentiel pour agrandir la surface habitable *Extérieur : Grand terrain de plus de 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante Un Bien Clé en Main : Aucun travaux à prévoir, cette maison sera prête à vous accueillir dès la fin des rénovations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.