Maison de village rénovée avec goût, sur plusieurs niveaux, alliant confort, luminosité et potentiel locatif. RDC : grand garage de 30 m² avec mezzanine, idéal pour stockage ou atelier. R+1 : cellier et spacieuse chambre d’environ 30 m² avec salle d’eau indépendante et deux balcons. Cette chambre a déjà été louée avec succès, forte demande constatée (boîtier de clé en place), générant un revenu locatif intéressant à la nuitée. R+2 : salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement climatisé, grande chambre de 17 m² avec verrière. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. La maison dispose de paliers spacieux desservant le R+1 et le R+2, ainsi que de deux entrées indépendantes, offrant flexibilité et possibilité de location séparée. Dernier niveau : plateau brut de plus de 60 m², aménageable selon vos projets. Un bien fonctionnel, lumineux et modulable, idéal pour habitation principale et investissement locatif. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Joch et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.