SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à L'Haÿ-les-Roses Découvrez cette maison pleine de potentiel à L'Haÿ-les-Roses, datant de 1900, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, cette maison offre un espace de vie confortable pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une entrée, une salle d'eau et un WC. Un salon lumineux et une salle à manger conviviale au niveau supérieur. Même s'il nécessite une rénovation, cet espace offre un fort potentiel pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. La maison dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand jardin privatif vous permettra de créer un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments de convivialité en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette propriété présente un certain besoin de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme au fil des travaux, avec un projet d'agrandissement conséquent à envisager ! Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 349058 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 20942 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.