Maison avec piscine – Quartier recherché Dans un quartier très recherché, cette charmante maison d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Elle a été pensée pour allier confort, modernité et faible consommation énergétique. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de deux toilettes séparés et d’un coin buanderie pratique. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Toutes les menuiseries sont en aluminium, garantissant une bonne isolation et peu d’entretien. À l’extérieur, le terrain de 403 m² accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de rangement complète l’ensemble, et l’arrosage automatique est facilité par la présence de l’eau du canal. Ce bien, classé A en DPE et A en GES, représente une opportunité rare dans un secteur très prisé. Il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire ou un investissement de qualité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les commodités, écoles et accès principaux se trouvent à proximité. Vendue meublée Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Regis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.