À vendre – Maison – La Meilleraie-Tillay (85) Située au cœur de La Meilleraie-Tillay, cette maison de 48 m² habitables représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte et un coin salon convivial. À l’étage : une chambre lumineuse équipée de placards, un bureau fermé pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC. Le palier aménagé, doté de prises (courant et internet), peut servir d’espace de rangement ou de coin informatique. En sous-sol, une cuisine/buanderie avec WC, une cave avec accès au garage et au terrain offrent un espace fonctionnel et pratique. La maison dispose de nombreux équipements de confort : domotique, fibre optique, etc. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, tout en conservant un environnement calme. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.