À vendre : Maison avec potentiel d'agrandissement à Lanas (Ardèche) Située au cœur d'un secteur touristique prisé, cette maison de 112 m² habitables offre une opportunité unique d'agrandissement avec 83 m² supplémentaires. Comprenant un garage de 24 m², une chaufferie de 27 m² et un plateau de 54 m² avec fenêtres déjà installées, le potentiel est immense ! Elle possède tout de même à ce jour deux chambres. Profitez d'une belle terrasse de 32 m², parfaite pour vos moments de détente. Idéal pour un premier achat, un investisseur souhaitant créer trois appartements afin d'exploiter le potentiel saisonnier, ou une maison secondaire. Des travaux sont à prévoir, afin de rendre ce bien optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.