Cap d’Agde, Secteur Richelieu, Jolie maison de type T2 cabine dans une résidence sécurisée en parfait état d’environ 43m2 habitable, rare grand garage de 34,97m2 plus cellier de 4,23m2, Pièce de vie lumineuse donnant sur loggia et terrasse afin de profiter des journée ensoleillées et de se détendre en plein air,L'exposition Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale et des couchers de soleil enchanteurs depuis votre terrasse. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2wc, 1 belle chambre, une chambre/cabine avec fenêtre, salle d’eau aussi avec fenêtre. Cette maison bénéficie d'un système de climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. À environ 200m des plages de Richelieu, proche des commerces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison. Idéale pour une résidence secondaire, vie à l’année ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.