Maison individuelle de 70 m² avec 30 m² supplémentaires non comptabilisés dans la superficie. Située dans le secteur du Vieux-Bourg, proche de toutes les commodités. Cette maison individuelle d’environ 70 m² vivable de plain-pied séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et son environnement calme. Elle se compose d’un séjour-salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de plain-pied, ainsi que de deux chambres en enfilade à l’étage. Cette configuration permet une vie de plain-pied, idéale pour les familles, les personnes âgées ou les projets locatifs. Vous bénéficierez également d’un terrain clos de 500 m², parfait pour les moments en extérieurs. Un garage, une cave, ainsi qu’une surface supplémentaire de 30 m² à réhabiliter viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir. !!! Pour toute demande de visite, un dossier complet sera requis au préalable. Merci de votre compréhension. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’évolution dans un cadre de vie agréable et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 669 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.