MAISON T3 – LE PALLET – GARE / BOURG – 55 m² – 2 CHAMBRES - STATIONNEMENTS / Située à 10 minutes à pied de la gare, cette maison de caractère de 1870, réhabilitée et rénovée en 2015, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et son séjour chaleureux de 18m² aux murs de pierres apparentes. La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée de 6,42m². Côté nuit, deux chambres cosy avec placard (9,16m² et 9,56m²) complètent l’espace, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée de 40 m². Deux places de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Les plus : Charme de l'ancien, la façade a été refaite, l’isolation repensée : aucun travaux à prévoir, très bon DPE (aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites). Un bien rare, à visiter sans tarder ! Privilégiez les appels et SMS pour organiser une visite. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.