SOUS-OFFRE !!! LES ECHELLES | MAISON PLAIN-PIED | 2 CHAMBRES | GARAGE | TERRAIN 700M² RARE A LA VENTE, maison COUP DE COEUR !!! Cette maison de plain-pied, construite en 2020, vous offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre du village, dans un secteur calme et champêtre. Idéale pour une petite famille, un couple ou des retraités, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX à prévoir et dispose de prestations de qualité. Elle comprend un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Potentiel d'agrandissement = Combles accessibles et aménageables À l’extérieur, profitez d’un terrain de 700m² avec abri de jardin neuf, robot pour la tonte de la pelouse et système de récupération d’eau. Le chauffage et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année. Proximité commerces, maison médicale et école à pied. Equipements complémentaires = FIBRE, volets motorisés, ballon thermodynamique avec système d'adoucisseur d'eau à filtre, moustiquaires et alarme Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi sans attendre pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.