Charmant pavillon entièrement rénové d’environ 45 m² avec place de PARKING – Emplacement idéal au cœur de la station ! Situé dans une résidence calme et très prisée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse équipée d’un store banne. À l’étage : une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. Environnement paisible et climatisation réversible. En résidence principale ou un investissement locatif, une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.