House 3 rooms of 72 m² in Liévin (62800)

iad France - Frédérique Duraisin vous propose: Charmante maison individuelle de plain pied de 72m² avec jardin dans le centre ville à Liévin, Idéalement Située.
Construite en 1960 cette maison de plain-pied est parfaite pour des primo-accédants ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine.
Deux chambres d'environ 10,5 m2, et 9,5 m2 offrent un espace de repos agréable. Une salle d'eau (un meuble simple vasque et une douche carrelée et un WC ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Un jardin d'environ 30 m2 clôturé et sans vis à vis , vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en exposition Est/sud. Vous y trouverez 2 pièces complémentaires à l'arrière de la cuisine pouvant faire office d'une arrière cuisine où d'une véranda.
Le plus de cette maison :
Chauffage au gaz (chaudière neuve)
Cave d'environ 11,5 m2
Menuiseries Double vitrage PVC en oscillo-battants.
Un place de parking
Panneau électrique neuf

Maison refaite à neuf (peinture, parquet, électricité)
Comble a aménager (possibilité de chambres complémentaires)

Travaux a terminer avant la signature définitive : Façade, pose des plaintes, habillage de la chaudière et la salle d'eau.


Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Liévin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Rare sur le marché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.