DPE D * 1 Ha de TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS * FIBRE * 3 DEPENDANCES Pour les recherches de calme, les amoureux de la nature, les envies et besoins de sérénité, cette maison saura répondre à vos attentes. Au fond d’une impasse sur la commune de Magoar, ce bien vous propose 66m² habitable ainsi qu’une partie du terrain qui est constructible pour toute personne souhaitant agrandir la maison. Au RDC, cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau avec une grande douche 1.35 X 1.35, double vasque, et WC séparé. A l’étage, 2 grandes chambres de 13 et 14m² avec une hauteur sous plafond de 4m environ au point le plus haut. Son terrain de 9895m² entièrement clos, vous propose également 3 dépendances d’environ 50m² chacune. Que ce soit pour un projet professionnel pour des animaux ou aménagement gîtes / airbnb, ou pour un projet personnel, vous trouverez satisfaction dans l’aménagement des ces lieux à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.