Maison neuve de 93m² avec jardin et garage à Mirepeix ! Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2021, offrant des services recherchés, à savoir l'aisance de circulation (norme PMR), une parcelle de 631 m2 facilitant l'entretien du jardin, et bien évident un confort de vie lié à la réglementation environnementale RE 2020 qui utilise des matériaux spécifiques. Les 93m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 3 pièces dont 2 chambres équipées de grand placard. Le séjour lumineux dévoile une vue magnifique sur les Pyrénées, et donne sur la cuisine équipée d'électroménagers neufs (réfrigérateur et congélateur, lave vaisselle, four et micro onde). Un cellier complètent les possibilités de rangement de la maison et l'installation d'une éventuelle buanderie. Un wc et une grand salle d'eau complètent ce bien. Le garage avec sa porte motorisé et les places de parking vous garantissent une facilité de stationnement au quotidien, la possibilité d'un stockage supplémentaire, voir même un agrandissement de la surface habitable, celui-ci étant déjà isolé. Les équipements de la maison sont pensés pour votre bien-être : l'accès aux personnes à mobilité réduite, la climatisation, le système de chauffage par pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent à votre confort et à votre qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, clé en main.. La clôture et le portail sont en cours de réalisation sur ce projet. N'hésitez pas à me contacter avant l'achèvement complet des travaux. Je suis bien évidemment ouverte à l'inter-agence, cher confrère n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.