Parfait pour investisseurs !!!!! Cette maison de village en pierre se situant à Monsempron-Libos d'une superficie de 58 m 2. L'entrée donne directement sur le salon, salle à manger, cuisine de 20 m2, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage se trouve deux chambres de 15.5 m 2 et 13 m2. -chauffage au gaz récente (Viessmann) -tout à l'égout -double vitrage -Isolation refaite en 2025 -Toiture en bon état Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 294 et classe CLIMAT A indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.