Située sur le Montauroux, à proximité immédiate du village et de toutes les commodités, cette maison 3 pièces de 85 m² habitables vous séduira par son authenticité, son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Elle se compose de : • Un beau salon-séjour lumineux • Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée • Un WC indépendant • Deux chambres confortables • Une salle de bain En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de 80 m² comprenant garages et pièces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, studio, espace de stockage…). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain en restanques typique du secteur, d’un bassin naturel faisant office de piscine écologique, et d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre de vie rare, au calme, à deux pas du centre du village. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une belle opportunité à Montauroux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.