* MONTIGNY LENCOUP* Idéale investisseur !!!! Venez découvrir ce local commercial et sa partie habitable à l'étage de 146m2. Ce bien se compose au rdc, d'une grande pièce avec un espace cuisine et bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage, nous avons une grande et lumineuse pièce ouverte d'environ 50m2, un wc et lave mains. Terrain entièrement clos de 285m2 + place de parking privatif devant. Ses atouts : toiture rénovée et isolée en 2010, beaucoup de potentiels, beaux volumes, fenêtres double vitrage et velux avec volets roulants électriques à l'étage. A venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.