Maison de Village à Réhabiliter – Beau Potentiel à Montmaur Située au cœur du charmant village de Montmaur, cette maison de village datant d'avant 1900 constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet de rénovation sur mesure. Avec une surface habitable de 44,17 m², 3 pièces, elle offre une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination. La maison comprend actuellement une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu’une pièce de vie avec coin cuisine à repenser entièrement. L’atout majeur de ce bien : Un grenier de 73 m² entièrement aménageable. Ce vaste espace supplémentaire permet d’envisager la création d’une belle pièce de vie, de chambres supplémentaires ou même d’un second logement selon vos besoins. À rénover intégralement, cette maison propose un réel potentiel de transformation. Une fois réhabilitée, elle pourra devenir un doux cocon chaleureux, parfaitement adapté à votre style de vie, tout en profitant du calme et de l’authenticité de Montmaur. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou passionné de rénovation, ce bien n’attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Laissez-vous inspirer par ce projet plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 634 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.