Coup de cœur assuré pour cette maison de village T3 - Idéal investisseurs, primo-accédants ou petites familles. Dans un joli village authentique, au sein d’un environnement calme, coup de cœur assuré pour cette maison de village de 52m², élevée d’un R+1, offrant cachet et authenticité. La maison se distingue par ses murs en pierre, qui lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et meublée d’environ 25 m², ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose de double vitrage, d’un chauffage à inertie et d’une VMC. Stationnement facile à proximité. Environnement calme, à seulement 10 km de Sommières et 18 km de Nîmes et de Quissac Village desservi par les transports en commun. Nouveau diagnostic en cours – classification envisagée : D. Une réelle opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.