EN EXCLUSIVITE - A MORMANT - Venez découvrir cet appartement en duplex de 61m² dans une résidence construite en 2018. A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles maternelles/primaires, boulangerie, etc…) A 5min de la gare de Mormant (40min de Gare de l’est) Au Rdc : un bel espace salon/salle à manger sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec wc. A L’étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous bénéficier à l’extérieure d’un jardin clôturé LES PLUS : résidence récente, 2 places de stationnements !!!!! VENEZ POSER VOS VALISES !!!!! La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.