NICE, Bd de l'Observatoire, une maison individuelle à rénover, 3 pièces, 78 m² habitables avec 74 m² de dépendances aménageables au rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée se situent : entrée, séjour donnant sur un large balcon filant, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Au rez-de-jardin se trouvent quatre dépendances. L'ensemble est construit sur un terrain de 1170 m² avec un abri de jardin, un garage et une place de parking. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 346500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.