MAISON DE VILLE CLE EN MAIN SANS TRAVAUX 2 CHAMBRES Maison de ville en duplex totalement rénové composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une courette privative sans vis-à-vis et clos de murs complète ce bien. Les ++ : Aucun travaux à prévoir, prise RJ45 dans toutes les pièces, fibre internet, tout-à-l'égout. La rénovation total du bien a été effectué il y a 6 ans comprenant toiture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, décoration. Le bien se situe en plein cœur de Nogent-sur-Vernisson dans une rue à sens unique peu passante. Commerces et écoles accessibles à pied, gare SNCF à 12min à pied. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette maison coche toutes les cases ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.