Maison de charme + dépendance 25 m² Jardin intime sans vis-à-vis | Télétravail prêt à l’emploi | Multi-usages Maison 4/5 pièces – 71 m² habitables (110 m² utiles) – parcelle 282 m² – dépendance aménagée 25 m² – 2 chambres + mezzanine/bureau – stationnement privatif. Pourquoi elle va vous plaire • Emplacement : à pied des commerces/écoles, transport. • Séjour coup de cœur : parquet, hauteur cathédrale, poêle à bois. • Cuisine lumineuse & fonctionnelle. • Côté nuit : 2 chambres en rez-de-jardin, salle d’eau double vasque, WC séparés. • Bonus espace : mezzanine (bureau) + coin détente / chambre d’appoint dans les combles. • La dépendance 25 m² : pièce avec salle d’eau & WC + atelier/buanderie. -> Idéal studio invité, activité pro à domicile, ou séjour d’été ouvert sur le jardin. • Extérieur : jardin sans vis-à-vis, terrasses, abri, cave, portail électrique, stationnement. • Confort : double vitrage, volets roulants, clim réversible. En résumé Le charme de l’ancien, le confort du moderne et un vrai + d’usage grâce à la dépendance : famille, télétravail, micro-activité… Vous choisissez. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.