COUP DE CŒUR Assuré pour cette maison familiale en copropriété avec très faible charges située à ORMESSON SUR MARNE quartier du CHATEAU. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 80 m2 cette maison offre VOLUMES et LUMINOSITE. L’entrée dessert une MAGNIFIQUE pièce à vivre avec sa CUISINE MODERNE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE, son VASTE salon/séjour s'ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN bien exposé, un wc. A l'étage une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Deux BELLES chambres avec BALCON. Le sous-sol total accueil un SUPER garage, buanderie et offre de belles possibilités. LES PLUS?? Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 15 m2 avec une salle d'eau. Cette maison FONCTIONNELLE saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITES et sa situation idéale alliant CALME et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.