PAIMPOL KERITY / MAISON DE 3 CHAMBRES A RENOVER / PLEINE DE POTENTIEL / L’ABBAYE DE BEAUPORT, LE CHARME DE SES BOIS ET DE SON BORD DE MER A PROXIMITE DIRECTE / DEPOT DE PAIN A 300 M / DEUX GARAGES / Voici une maison sur laquelle je vous invite à vous attarder !! Elle se situe en bord de route : si c’est un frein pour vous, mieux vaut passer votre chemin. Sinon, au plaisir de vous faire découvrir les multiples atouts de cette maison. Au rez-de-chaussée : buanderie, cuisine, toilettes séparées, salle d’eau, salon, séjour avec poêle à bois. Etage : trois chambres, toilettes séparées, grenier à usage de dortoir. Une cour et un jardinet complètent le bien. La parcelle étant constructible, des projets d’extension dans les garages sont imaginables. Cette maison conviendra parfaitement à des familles sensibles au charme de l’ancien, à des foyers cherchant à habiter Paimpol pour ses facilités, à des personnes sportives souhaitant profiter des sentiers de randonnée ou de la mer, à des investisseurs aimant rénover pour mettre à louer, à des jeunes en recherche active de logement et prêts à habiter la maison en l’état pour la refaire à leur goût au fil des années. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.