A découvrir à Poitiers, rue des Couronneries, plain-pied 2 chambres avec garage. Découvrez en exclusivité ce plain-pied lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Les atouts de ce bien : Séjour spacieux et lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos - 2 chambres confortables - Cuisine équipée, Salle de bain complète avec baignoire et douche pour plus de confort, Garage attenant et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 365 m² entièrement clôturée avec portail, comprenant une terrasse pour vos moments de détente et un jardin agréable à entretenir. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Chauffage gaz de ville - double vitrage - tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.