Villa de plain pied récente de 80 M2 environ, 4 faces, construite en 2020 sur un terrain de 530 M2 environ piscinable, dans un lotissement calme ! Située dans un environnement paisible et privilégié, cette maison moderne, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement fonctionnel. Les espaces intérieurs se composent d'un salon baigné de lumière, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Les atouts extérieurs, un garage offrant un stationnement privatif, un jardin et une terrasse d’environ 40 m². Garantie décennale. Prestations & confort : Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons Ballon thermodynamique, économe en énergie Volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité Opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.